Kosten VvE Beheer
Wij bieden een breed scala aan professionele diensten, zodat we aan uw behoeften kunnen voldoen. We beloven u altijd vriendelijk en naar uw volledige tevredenheid te zullen helpen.
Om u een indicatie te geven van de kosten van het beheer van uw VvE geven wij hieronder een overzicht
Basis administratie
Elke beheeropdracht begint met het invoeren van alle indexen met bijbehorende eigenaren en breukdelen, zodat de servicekosten kunnen worden gefactureerd. Dit doen wij voor een basis jaarbedrag van € 500,- vermeerderd met het aantal appartementsrechten x € 100,= tot € 200,=, afhankelijk van het aantal indexen.
Voor dit bedrag wordt er periodiek gefactureerd, de administratie bijgehouden en wordt er een algemene ledenvergadering bijgewoond.
Technisch beheer (Onderhoud)
Schoonmaak en glasbewassing, maar ook schilderwerk, liftonderhoud en het oplossen van storingen hoort bij het onderhoud. De meeste VvE's laten dit ook door de beheerder regelen, maar dat hoeft niet. Een kleine VvE kan dit soms beter zelf doen. We maken hier graag maatwerk van.
Bestuurlijk beheer
Het bestuur werkt meestal nauw samen met de beheerder in het voorbereiden van de ledenvergaderingen. Soms komt dat even niet, dan neemt de beheerder het over. Indien alle bestuurstaken door de beheerder worden gedaan rekent u op zo'n 15% extra.
Aanvullende diensten
We bieden een breed scala aan diensten om aan alle soorten behoeften te voldoen.
- Extra vergaderingen (€ 500)
- Coördineren eigenaarsoverdrachten met notaris (€ 100,- koper, € 100,- verkoper)
- Sleutelbeheer
- Planmatig onderhoud of verbouwing (4-6% van de aanneemsom)
- opstellen of aanpassen van een meerjaren onderhouds plan (MJOP)
- Afrekenen stookkosten of laadkosten (elektrische auto's!)
- Advies bij het oprichten of activeren van nieuwe VvE's
- Projectmanagement (ook voor aannemers of ontwikkelaars). Hiervoor hanteren wij een uurtarief van € 87,50
Alle genoemde kosten zijn exclusief BTW en zijn een eerste indicatie. Wij gaan graag in gesprek en stellen daarna een volledige offerte op!